Velkommen til Hestemyr Park

Næringslokale eller «man-cave»? Vi bygger dine drømmer.

Drømmer du om å eie ditt eget lagerlokale? Drømmen kan gå i oppfyllelse i Hestemyr Park. Hestemyr Park legger det til rette for at bedrifter og privatpersoner, kan eie sitt eget lagerlokale.

Lager Entrepriser AS er totalentreprenør i prosjektet, og fører opp to lagerbygg på 756 m2. Byggene vil bli inndelt i 20 seksjoner, på henholdsvis 60 m2 og 120 m2.

I Hestemyr Park får du fleksible, isolerte og frostfrie lagerseksjoner, ideelle som lager og verksted for næringsdrivende eller "man-caves" for privatpersoner. Seksjonene leveres med elektrisk leddheiseport med fjernkontroll, og opplegg for vann, avløp og fiber.

Byggherre i prosjektet overdrar seksjoner på 60 m2 for kr. 890.000.-* (inkl. tomt og mva), og seksjoner på 120 m2 for kr. 1.780.000.-* (inkl. tomt og mva).

Hestmyr Park er utgangspunktet for dine ønsker, drømmer og behov

I byggetrinn 1 og 2 har flere av seksjonseierne søkt om bruksendring fra lagerbygg til kombinert bygg (kontor og lager). Det har blitt bygget mesaniner på inntil ¾ av grunnarealet, hvor bruksarealet har økt med henholdsvis 98 m2 for en seksjon på 144 m2 og 54 m2 for en seksjon på 72 m2. For tiden bygges både kontorlokaler, møterom, kjøkken, bad/wc mv i byggetrinn 1 og 2. Eiere i byggetrinn 3 vil ha samme utviklingsmuligheter for sin eierseksjon.

Lager Entrepriser AS er totalleverandør i Hestemyr Park

Nøkkelinformasjon

Byggetrinn 3 er prosjektert med 20 seksjoner.
Byggearbeid starter august 2024
Areal 60 m2 og 120 m2.
Dybde 9 m eller 18 m
Bredde 6,95 m.
Hver seksjon leveres med 5,5m fri takhøyde og inneholder:

Ståldør

Grunnbelysning

Klargjort for fiber

5,5 meter fri takhøyde

Utvendig lyskaster over port

Opplegg for vann og avløp

3kW varmevifte med termostat

Modulskap 400V 32A (2x16A)

El. port med fjernkontroll (HxB 4,2x4m)

Underfordeling strømskap 32A 400V

Byggetrinn oversikt

I Hestemyr Park er det totalt 17.800 m2 tilgjengelig tomteareal. Byggetrinn 3 er prosjektert som seksjonert lagerbygg, bestående av totalt 20 seksjoner. Kombinasjon lager, kontor og produksjon vil være mulig. Byggetrinn 1 hadde overtakelse siste kvartal 2021. Byggetrinn 2 hadde overtakelse mars 2023. Byggetrinn 3 vil ha oppstart 1. august 2024, og ferdigstilles 1. mars 2025.
Rekkefølgen og utvikling av tomtene vil kunne endres basert på interessen fra markedet.

Arealplan for byggetrinn 3

Kontakt

Grønn - Ledig

Gul - Reservert

Rød - Solgt

Nærhet til E-18 og Risør

Hestemyr Park er sentralt plassert på Sørlandet, ikke langt fra Risør eller E-18

RISØR

Kun 4 minutter kjøretid fra Hestemyr til Risør sentrum.

E-18

Kun 9 minutter kjøretid fra Hestemyr til E-18

ARENDAL

Kun 35 minutter kjøretid fra Hestemyr til Arendal

KRAGERØ

Kun 40 minutter kjøretid fra Hestemyr til Kragerø